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成都房屋鉴定公司

成都房屋鉴定公司

型号:房屋质量鉴定

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应用范围:

详细介绍

成都房屋鉴定公司的检测计划


(一)排查


1搜集被排查房屋资料


到成都市城建档案馆搜集资料,到各被排查房屋问询校园作业人员,尽可能的搜集到各个房屋每个修建的施工图纸、施工许可证、规划许可证、竣工验收等相关资料。


2现场排查


结合搜集到的资料,到各房屋进行实地抗震排查作业,对各个房屋每个修建的结构形式,修建面积,楼、屋盖类型,修建时代,外观质量等进行具体查询。


3编写陈述


成都房屋鉴定公司依据以上作业编写各个房屋的抗震排查陈述。


(二)检测


1 修建物平面尺度、笔直尺度及承重构件尺度参数


检测内容包含修建物的平面安置和笔直安置两方面。检测人员在现场运用DISTO激光测距仪和钢卷尺丈量轴线尺度、墙体厚度、门窗尺度、层高等。


2 资料强度


成都房屋鉴定公司现场运用回弹仪检测首要修建资料的现龄期强度,首要包含混凝土、砖、砌筑砂浆的强度。检测混凝土、砖和砌筑砂浆强度时,须将墙体表面装修层与抹灰层剔除,可能会影响修建物的正常运用。为此,可在标准答应范围内,尽量在不影响住户运用的部位安置测区,如修建物一层外墙以及修建物内部楼梯间等处。


3 结构损害及变形查看


成都房屋鉴定公司现场查看修建物的外观质量,查看的内容包含修建物的四角笔直度、承重墙体及楼板的开裂状况。运用裂缝读数显微镜检测楼板裂缝宽度,运用非金属超声检测剖析仪检测裂缝深度。运用经纬仪和钢尺检测修建物的笔直度,此项检测在户外进行。


4 修建物抗震判定


依据以上检测所得数据,选用中国修建科学研究院CAD工程部编制的PK-PM系列空间组合结构有限元剖析软件对修建物进行抗震复核验算。验算成果对结构结构多遇地震效果下X、Y方向上最大层间位移角和结构柱轴压比;验算成果对砖混结构抗力与地震效应之比最小值、墙体抗震验算的抗力与荷载效应之比、墙体抗压验算的抗力与荷载效应之比和墙体高厚比几个参数与标准限定值进行比较。


复核验算的资料强度、轴线尺度依据现场检测数据;结构恒荷载按板的构造做法计取,而墙体的自重依据实测截面及有关图纸参数确定;楼面活荷载依据《修建结构荷载标准》(GB50009-2001)的有关规则选取;地震效果参数依据《修建抗震规划标准》(GB50011-2001)。


5编写陈述


成都房屋鉴定公司依据以上作业编写各个房子的检测判定陈述。

发布时间:2018-08-09 00:00:00

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